В связи увеличением кадастровой стоимости земельных участков с 01.01.2012 года (Приказы Министерства имущественных отношений СК № 202, 203 от 25.12.2012 года), её снижение набирает все большую актуальность. Кадастровая стоимость является определяющей величиной для исчисления как земельного налога и арендной платы на (за) муниципальную или федеральную землю, так и выкупной стоимости земельного участка при его приобретении в собственность.
Понимая всю значимость вопроса, мы очень ответственно подходим к вопросам снижения кадастровой стоимости земельных участков любого назначения и объектов недвижимости. Мы готовы выполнить такую работу качественно и с максимальным экономическим эффектом.
Три причины для снижения кадастровой стоимости:
-Снижается арендная плата в отношении земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности.
-Снижается выкупная стоимость земельного участка.
-Снижается земельный налог.
Мы готовы оказать следующие услуги:
- Подготовка отчетов о рыночной стоимости земельных участков.
- Подготовка обращений в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
- Судебное представительство.
Услуги предоставляются преимущественно на территории Ставропольского края, Краснодарского края, города Москвы и Московской области.
Документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости :
1. Для земельных участков
-Правоустанавливающие документы на ОКС (договор купли – продажи или право собственности).
-Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
-Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объектов недвижимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
-Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
-Информация о земельном участке, на котором расположены ОКСы (правоустанавливающие документы или договора аренды, кадастровые паспорта).
2. Для объектов недвижимости:
-Свидетельство о собственности или договор аренды.
-Кадастровый паспорт с ситуационным планом.
-Правоустанавливающие документы на строения (договор купли – продажи или право собственности).
-Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
-Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
-Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
| Заказать услугу "Снижение кадастровой стоимости" | От 35 000 рублей. |
